immo möller

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Total sanieter Altbauwohnungen in exponierter Lage, Mannheim Innenstadt

Beschreibung

Denkmalgeschütztes Haus mit herrlicher Sandsteinfassade aus dem Jahr 1890.

 

Es stehen insgesamt fünf Wohneinheiten zur Vermietung im 02. - 04 Obergeschoss.

 

Wohnung 02, 156 m² 2. Obergeschoss

4 Zimmer, Küche, Tageslicht -Bad mit WC, Gäste WC mit Dusche, 2 Balkone mit

18 m².

 

Wohnung 03 116,50 m² 2. Obergeschoss

3 Zimmer inkl. Wohnen + offener Küche, Tageslichtbad mit Wanne Dusche und WC.

Doppelwaschbecken, Gäste WC, Abstellraum, kl. Balkon 2 m² Frontseite.

 

Wohnung 04 155,50 m², 3. Obergeschoss

4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit WC, Gäste WC mit Dusche und Doppelwaschbecken, 2 Balkone mit 18 m².

 

Wohnung 05 113 m² 4. Obergeschoss

3 Zimmer, Große Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken, Küche und 14 m² Balkon.

 

Wohnung 06 84 m² 4. Obergeschoss

2 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken, Gäste WC, Abstellraum

 

Die Kaltmiete beträgt € 14,00 /m²

Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten € 3,00 /m²

Kaution oder Bürgschaft 3 Monatskaltmieten

 

 

 

 

 

 

 

Kaltmiete

14,00 EUR

Überblick Objekt Nr. KRJ 9103
Baujahr1890
Zimmeranzahl17
Wohnfläche ca.625,00 m²
Nebenkosten3,00 EUR
Nebenkosten inkl. Heizungja
Provision/Courtagekeine Mieterprovision
Frei abEnde Mai 2019
HaustypWohnung
Anzahl Etagen4
HeizungsartFernwärme, Zentralheizung
HaustiereUnerwünscht
ZustandErstbezug
Personenaufzugja

Ausstattung

Sehr schöne helle Wohnungen mit 3 m Deckenhöhe.

 

Massives Holzdielenparkett,

Wände mit hochwertigem Malervlies, weis gestrichen.

Isolierglasfenster mit Rollläden.

Frontbalkone teilweise erneuert. Rückbalkone neu.

Bäder Duschen WC und Küchen weiß matt gefliest.

Neue Glas-Personenfahrstuhlanlage im Innenhof.

Steintreppenhaus mit antikem Geländer.

Fernwärme inkl. Warmwasseraufbereitung.

Außenwände teilweise isoliert.

 

 

Ein Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

Lage

Innenstadtlage zwischen Zeughaus und dem Rathaus, 300 m Luftlinie zu den Planken und Paradeplatz.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Discounter, Supermärkte und Einzelhandel in unmittelbarer Nähe.

Kindergärten, Schulen und weiterführende Schulen, wie Friedrich-List-Schule und Elisabeth-Gymnasium sind in unmittelbarer Nähe fußläufig oder mittels öffentlichem Personen Nahverkehr gut zu erreichen.

 

Sonstiges

Es gibt zu den Wohnungen keine Kellerräume im Haus.

Dafür sind im 05. OG/Dachgeschoss, Speicherparzellen geplant.

 

Waschmaschinen und Trockner können im Gäste WC oder in der Abstellkammer untergebracht werden.

 

Garagenplätze können im gegenüberliegenden des Reiss-Engelhorn-Museums-Parkhaus angemietet werden.

 

Die großen Balkone befinden sich im Innenhof.

 

Dort befindet sich ein Rückgebäude mit Büros und Forschungseinrichtungen der CEZ Archeometrie des REM

Reiss-Engelhorn-Museums

 

Im EG befindet sich das Kabarett Theater Klappsmühl