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Zum Verkauf steht eine attraktive 4-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses. Das Gebäude ist Teil einer Grundstücksgemeinschaft und befindet sich derzeit im Leerstand.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre Südausrichtung, die in allen Wohnbereichen für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und laden zu entspannten Stunden im Freien ein.
Zur Immobilie gehören zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Mit zwei Bädern erfüllt die Wohnung auch die Ansprüche von Familien oder Paaren mit erhöhtem Platzbedarf und bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort.
Das Haus wird über Fernwärme beheizt und verfügt damit über eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung.
Die Immobilie eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit und stabiler Rendite als auch für Eigennutzer, die langfristig eine moderne Wohnung in guter Lage mit solider Ausstattung suchen.
Das monatliche Hausgeld beträgt 434 €.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Wiesloch, einer charmanten Stadt im Rhein-Neckar-Kreis. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem die umliegenden Städte wie Heidelberg und Mannheim erreichen können. Zudem sind Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.We look forward to your enquiry and would be happy to arrange a personal viewing.