Diese großzügige Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Ludwigshafen am Rhein und verfügt über eine langgezogene, gut nutzbare Fläche, die sich ideal für Dienstleistung, Büro oder praxisnahe Nutzung eignet.
Die Einheit ist aktuell an einen Friseurbetrieb vermietet. Der bestehende Mietvertrag läuft bis zum 31.12.2028 und bietet damit planbare und langfristige Mieteinnahmen, was das Objekt besonders für Kapitalanleger interessant macht.
Ein zusätzlicher Mehrwert sind die drei Stellplätze im Innenhof. Diese können separat genutzt oder untervermietet werden und bieten somit zusätzliches Einnahmepotenzial. Stellplätze in Innenstadtlage sind rar und erhöhen die Attraktivität der Immobilie nachhaltig.
Die Kombination aus zentraler Lage, langfristiger Vermietung und möglichem Zusatzpotenzial durch Stellplätze macht diese Gewerbeeinheit zu einer soliden und überschaubaren Kapitalanlage.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in 67059 Ludwigshafen am Rhein in einer gut sichtbaren, urbanen Lage mit gewachsener Infrastruktur und guter Erreichbarkeit.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.We look forward to your enquiry and would be happy to arrange a personal viewing.