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Diese 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 39 m² befindet sich im Souterrain eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Ladenburg. Trotz der Lage im Souterrain ist die Wohnung durch eine großzügige Fensterfläche und einen Lichthof mit kleiner Terrasse angenehm hell.
Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich mit moderner Einbauküche, ein Badezimmer sowie einen Flur. Der Boden ist mit Parkett ausgestattet.
Ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Zudem steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, ist leerstehend und kurzfristig verfügbar.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 300 €.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit geringem Platzbedarf.
Die angebotene Immobilie befindet sich in Ladenburg, einer Stadt im Rhein-Neckar-Kreis mit rund 12.500 Einwohnern. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte Heidelberg und Mannheim.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind im Ort vorhanden und gut erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet regelmäßige Verbindungen innerhalb Ladenburgs und in die Nachbarorte. Der Bahnhof Ladenburg mit Anschluss an das regionale Bahn- und S-Bahn-Netz ist in wenigen Minuten erreichbar. Über die Bundesstraßen B3 und B38 sowie die Autobahnen A5 und A6 besteht eine gute Verkehrsanbindung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.We look forward to your enquiry and would be happy to arrange a personal viewing.